CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

El contrato de arrendamiento de local de negocio

El contrato de arrendamiento de local de negocio se utiliza para documentar que se pone a disposición de una persona el uso y disfrute de un local de negocio, a cambio del pago periódico de una renta.

Contenido del contrato

Se estipularán las claúsulas que regulan las condiciones del contrato, así como los derechos, obligaciones y responsabilidades.

¿Qué puedes contratar?

Puedes optar por contratar diferentes servicios relacionados en función de tus necesidades. Sólo tienes que elegir la opción que prefieras y añadir el producto al carrito:

• Redacción de contrato de arrendamiento de local de negocio. Estudiaremos tu caso, redactaremos el contrato de arrendamiento y te lo enviaremos.
• Redacción de contrato + Alta epígrafe IAE. Aparte de redactar el contrato, te damos de alta en Hacienda en el epígrafe del IAE correspondiente, mediante el modelo 036.
• Contrato + Alta epígrafe IAE + Declaración trimestral IVA. Redactamos el contrato, te damos de alta en el IAE y, además, presentamos en tu nombre el modelo 303 en Hacienda. Recuerda que ya no está permitida la presentación en formato papel. La declaración trimestral se presenta de un único trimestre, que será el que tú elijas.
• Declaración trimestral IVA (modelo 303). Presentamos en tu nombre el modelo 303 en Hacienda. Recuerda que ya no está permitida la presentación en formato papel. La declaración trimestral se presenta de un único trimestre, que será el que tú elijas.
• Consulta fiscal sobre arrendamientos de local. Puedes plantearnos una consulta relacionada con el arrendamiento de un local de negocio y te daremos respuesta en el plazo de 24 horas.

Pasos a seguir

En caso de que hayas contratado la redacción del contrato de arrendamiento de local de negocio, dentro del plazo máximo de 5 días laborables desde la confirmación del pedido, te enviaremos un borrador del contrato para que lo revises. Cuando contemos con tu visto bueno, te facilitaremos el contrato listo para su firma, según el medio de envío que hayas contratado.

Si eliges presentar la declaración trimestral de IVA de forma telemática a través de Genealia, te enviaremos el modelo 303 para que lo rellenes. Si tienes alguna duda al respecto, no te preocupes, te ayudaremos. También te facilitaremos una autorización para que la firmes y podamos actuar en tu nombre.

Una vez presentada la declaración en Hacienda, te enviaremos por correo electrónico el justificante de presentación de tu declaración.

Si la declaración te sale a pagar, tendrás que solicitar a tu banco un NRC (Número de Referencia Completo).

La consulta fiscal sobre arrendamientos de local puedes enviarla por correo electrónico, plantearla por teléfono o aprovechar el formulario de la pestaña “Datos necesarios” antes de añadir el producto al carrito.

Este servicio no incluye intervención en Juzgados o Tribunales, negociaciones en procesos judiciales y/o arbitrales. Así como la presentación física de contratos, protocolización ante notario.

Tiempo estimado de tramitación del contrato

5 a 10 días laborables desde que nos facilites toda la información y/o documentación.

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