ASESORÍA LEGAL > GESTIÓN INMOBILIARIA
Gestión inmobiliaria en el Maresme y Barcelona
Ofrecemos servicios de asesoramiento y gestión inmobiliaria en el Maresme y Barcelona, orientados tanto a particulares como a empresas y profesionales.
Te acompañamos en todo el proceso de compra o venta de una vivienda, local o terreno, desde el inicio hasta la firma en notaría.
Nuestros servicios de gestión inmobiliaria
Nuestros expertos analizan la situación legal y fiscal del inmueble, redactan o revisan los contratos y se aseguran de que la operación cumpla con toda la normativa vigente.
- Elaboración de valoración de inmuebles (estimación de precio).
- Redacción o revisión de contratos de arras, opción de compra o compraventa.
- Asesoramiento sobre condiciones suspensivas, plazos y penalizaciones.
- Gestión de impuestos asociados (ITP, IVA, IRPF, plusvalía municipal, etc.).
- Coordinación con la notaría y el registro para preparar la firma final.
- Asesoramiento a no residentes en España que compran o venden inmuebles.
Tramitación de impuestos y obligaciones fiscales
La compraventa de un inmueble implica obligaciones fiscales tanto para el comprador como para el vendedor.
En Genealia nos ocupamos de preparar, presentar y liquidar todos los impuestos relacionados con la operación, evitando errores y sanciones.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA).
- Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía municipal).
- Declaraciones de IRPF por ganancias o pérdidas patrimoniales.
+1500
Clientes atendidos
20
Años de experiencia
100%
Profesionales
¿Por qué elegir Genealia?
Nuestro equipo combina la experiencia de asesores fiscales y abogados especializados en derecho inmobiliario, garantizando una operación segura, eficiente y sin sorpresas fiscales.
Experiencia y profesionalidad
Más de una veinte años asesorando a clientes en el ámbito fiscal y jurídico.
Atención personalizada
Nos adaptamos a las necesidades del cliente y a las particularidades de cada operación.
Visión integral
Un único equipo para el asesoramiento fiscal, administrativo y legal de tu compraventa.
Transparencia y confianza
Explicamos cada paso del proceso de forma clara y sin tecnicismos.
Cobertura local
Soluciones adaptadas al mercado inmobiliario del Maresme y Barcelona.
Gestión ágil
Realizamos todos los trámites aprovechando la eficiencia de las nuevas tecnologías.
¿Te ayudamos?
¿Vas a comprar o vender una vivienda? ¿Necesitas asesoramiento sobre los impuestos de una operación inmobiliaria?
Gestión inmobiliaria integral en el Maresme y Barcelona.
Preguntas frecuentes sobre la compraventa de inmuebles
¿Qué impuestos se pagan al comprar una vivienda?
Depende de si la vivienda es nueva o de segunda mano.
- En viviendas nuevas, se paga el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
- En viviendas de segunda mano, se abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo varía según la comunidad autónoma.
¿Qué impuestos debo pagar si vendo un inmueble?
Al vender una vivienda debes declarar la ganancia o pérdida patrimonial en tu IRPF. Además, si el valor del terreno ha aumentado, deberás abonar la plusvalía municipal (IIVTNU).
Nuestros asesores fiscales analizan cada caso para aplicar todas las exenciones, reducciones o deducciones posibles y optimizar tu fiscalidad.
¿Es obligatorio firmar un contrato de arras antes de la compraventa?
No es obligatorio, pero sí muy recomendable. El contrato de arras garantiza que ambas partes se comprometen a cerrar la operación en las condiciones pactadas.
En Genealia Asesores y Consultores redactamos y revisamos el contrato para proteger tus intereses y evitar cláusulas abusivas o mal redactadas.
¿Puedo comprar o vender un inmueble si resido fuera de España?
Sí, pero es necesario obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero) y cumplir con las obligaciones fiscales correspondientes.
Gestionamos todos los trámites para no residentes, incluida la representación ante Hacienda y la liquidación de impuestos en España.
Últimos artículos y publicaciones
En nuestro blog de asesoría y consultoría puedes encontrar noticias de actualidad y contenidos de interés.
Visita nuestro blog
